בנית בית פרטי היא תמיד עניין מאוד מלחיץ עבור הרוכשים- מעבר לעובדה שהעלות גבוהה מאוד, צריך ללמוד ולהבין המון תחומים שלרוב לא ידענו לפני כן.

עניין חשוב שיש ללמוד לפני התחלת בנית בית פרטי הנו מתן תשומת לב לתכנון מסודר של הפרויקט, חשיבות השלמת עבודות התכנון הן אבן יסוד בתהליך בנייה סדור ונכון.

כדוגמה לתהליך תכנון מסודר נפרט על תהליך תכנונו של בית פרטי עם חברת אוסטק שמיר.

תכנון בנית בית פרטי דורש את התכניות הבאות:

  • תכנית אדריכלית בקנה מידה 1:50, של הבית.
  • תכנית פיתור סביבתי מלא.
  • תכנית פתחים דלתות וחלונות.
  • תכנית חשמל.
  • תכנית אינסטלציה.
  • תכנית מיזוג אוויר.
  • תכנית נגרות.
  • תכנית מסגרות.
  • תכנית מקום כלים סניטריים.
  • תכנית פריסת ריצוף.
  • תכניות עיצוב פנים מלאות הכוללות פרטים, נישות, הנמכות, תאורה.
  • תכניות גינון.

* במקביל יש לסיים באופן מושלם תכניות קונסטרוקציה.

בנית בית פרטי- תכנון מסודר
בנית בית פרטי- תכנון מסודר

הקבלן המבצע או לחילופין המפקח יכול ללמוד התכניות, להבין את כוונות המתכננים, לערוך אנטגרציה בין כל התכניות, לסמן כשלים בתכנון ולתכנן את סדר העבודה הנכון. באופן הנ"ל תהליך העבודה יהיה רציף, מלווה בפחות עיכובים ותחסכנה עלויות כספיות מיותרות.

בעלי המקצוע יוכלו לעבוד באופן רציף, כל אחד בתחומו, בסדר הנכון.

הלקוח ירוויח; קיצור לוח זמנים, חסכון בעלויות ויכולות לקבל החלטות מושכלות, בזמן אמת.

תפקידו של מזמין העבודה או הלקוח הוא לבחור את כל חומרי הגמר, טרם תחילת עבודות הבנייה. יש משמעות לבחירותיו של הלקוח וכל בחירה משפיעה על ההכנות הנדרשות בתהליך הבנייה.

להלן מספר דוגמאות:

  1. סוג האסלות והניאגרות – רגילות או סמויות. לכל סוג של ניאגרה נדרשת הכנה שונה כבר בשלב עבודות האינסטלציה בשלב שלד הבטון.
  2. סוג החשמל בבית- קונבנציונלי או חכם. מספר לוחות החשמל. לכל מערכת חשמל נדרשת הכנה בעלת אופי שונה לחלוטין. כל ההכנות מתחילות בשלב השלד.
  3. סוג הריצוף בבית; אבן, גרניט פורצלן, אריחי טרצו, פרקט. לכל סוג ריצוף יש הנמכה נדרשת שונה. יש לדעת כבר בשלב טרום עבודות של הגמר הסופי כדי שבשלבי ההכנה תבוצע ההנמכה הנדרשת.
  4. תכנון מוקדם של מטבח כדי לבצע באופן נכון הכנות חשמל ואינסטלציה.
  5. מיקום יחידות מיזוג אוויר כדי לבצע הכנה של ניקוזים והנמכות.
תכנון ובניה של בית פרטי
תכנון ובניה של בית פרטי

אילו מספר דוגמאות בסיסיות, אך ממחישות היטב את חשיבות התכנון המוקדם.

עוד על התהליך עם אוסטק שמיר:

  • אנו עובדים עם אדריכלים מוסמכים ודורשים לקבל מצוות התכנון, תכניות מושלמות לפני תחילת העבודה באתר.
  • נערכת פגישת תאום טרום תחילת העבודות, בשילוב של הלקוחות והאדריכל. בפגישה עורך מנהל הפרויקט מטעם אוסטק שמיר, אנטגרציה של התכניות, מציג בפני הלקוחות את אופן ניהול הפרויקט וממקד באבני דרך,   לאורך תהליך הבנייה.

באופן הנ"ל עושים מאמץ למנוע הפתעות מהלקוחות, משתפים אותם באופן פעיל ושקוף בתהליך קבלת ההחלטות לגבי ביתם שהולך ונבנה.

חשוב לנו שהמוצר הסופי יהיה מצוין אך גם חשובה הדרך להשגת התוצאה!

לצפייה בגלריית הפרויקטים נבחרים שלנו לחצו כאן

בניית בית פרטי

בית מפואר שנבנה בבנייה ירוקה על ידי אוסטק שמיר
בית מפואר שנבנה בבנייה ירוקה על ידי אוסטק שמיר

אוסטק שמיר

מבט על בריכה בבית בבנייה ירוקה
מבט על בריכה בבית בבנייה ירוקה